Các hình thức giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

Trong lĩnh vực xây dựng, hợp đồng luôn đóng vai trò cốt lõi, quyết định quyền lợi và nghĩa vụ giữa các bên. Tuy nhiên, không ít trường hợp phát sinh mâu thuẫn dẫn đến tranh chấp. Việc giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng đòi hỏi phải có chiến lược rõ ràng, căn cứ pháp luật chặt chẽ và sự hỗ trợ từ luật sư giàu kinh nghiệm. Công ty Luật Đỗ Gia Việt tự hào là đơn vị uy tín đồng hành cùng khách hàng trong việc xử lý hiệu quả mọi tranh chấp xây dựng, giúp bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp.

Nguyên nhân thường gặp dẫn đến tranh chấp hợp đồng xây dựng

Tranh chấp hợp đồng xây dựng có thể phát sinh ở nhiều giai đoạn khác nhau, từ khâu ký kết đến thi công và bàn giao công trình. Một số nguyên nhân phổ biến gồm:

Hợp đồng thiếu chặt chẽ
- Các điều khoản về tiến độ, thanh toán, bảo hành chưa cụ thể.
- Không quy định rõ quyền và nghĩa vụ của từng bên.
Chậm tiến độ, chậm thanh toán
- Nhà thầu thi công kéo dài thời gian bàn giao công trình.
- Chủ đầu tư chậm trễ trong việc thanh toán theo hợp đồng.
Sai phạm kỹ thuật, chất lượng công trình
- Thi công không đúng thiết kế hoặc không đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng.
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng so với thỏa thuận.
Điều chỉnh hợp đồng không minh bạch
- Phát sinh khối lượng công việc nhưng không có biên bản thỏa thuận rõ ràng.
- Bổ sung điều khoản miệng gây khó khăn khi xảy ra tranh chấp.
Bất đồng về việc chấm dứt hợp đồng
- Một bên tự ý chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
- Tranh cãi về mức bồi thường thiệt hại khi vi phạm.

Các hình thức giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

Theo quy định pháp luật Việt Nam, tranh chấp hợp đồng xây dựng có thể được giải quyết theo nhiều cách, tùy vào thỏa thuận trong hợp đồng hoặc lựa chọn của các bên.

1. Thương lượng giữa các bên

Đây là cách giải quyết nhanh chóng, ít tốn kém.
Các bên ngồi lại với nhau để tìm tiếng nói chung.
Tuy nhiên, nếu thiếu thiện chí hoặc bất đồng sâu sắc thì khó đạt kết quả.

2. Hòa giải

Có thể thực hiện thông qua một bên thứ ba làm trung gian.
Giúp giảm căng thẳng và duy trì mối quan hệ hợp tác.
Kết quả hòa giải chỉ có hiệu lực khi các bên đồng ý.

3. Trọng tài thương mại

Nếu hợp đồng có điều khoản trọng tài, các bên có thể đưa tranh chấp ra trung tâm trọng tài.
Ưu điểm: thủ tục nhanh, linh hoạt, bảo mật.
Nhược điểm: chi phí tương đối cao, phán quyết chỉ có hiệu lực thi hành trong phạm vi quy định pháp luật.

4. Tòa án nhân dân

Là phương thức phổ biến khi các bên không thể tự thỏa thuận.
Tòa án có thẩm quyền giải quyết triệt để, bản án có giá trị pháp lý cao.
Tuy nhiên, thủ tục tố tụng thường kéo dài và phức tạp.

Quy trình giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

Để giải quyết tranh chấp đúng pháp luật, quy trình cơ bản thường bao gồm:

Xác định loại tranh chấp và căn cứ pháp lý
- Đối chiếu hợp đồng và các tài liệu liên quan.
- Xác định rõ điều khoản bị vi phạm.
Thu thập chứng cứ
- Hợp đồng xây dựng, phụ lục hợp đồng.
- Biên bản nghiệm thu, hóa đơn, chứng từ thanh toán.
- Văn bản trao đổi giữa các bên.
Lựa chọn phương thức giải quyết
- Thương lượng, hòa giải, trọng tài hoặc khởi kiện ra tòa.
Thực hiện thủ tục theo pháp luật
- Nộp đơn khởi kiện hoặc yêu cầu trọng tài.
- Cung cấp chứng cứ, tham gia phiên xử.
Thi hành phán quyết hoặc bản án
- Thực hiện đúng quyết định của tòa án hoặc trọng tài.
- Trường hợp bên vi phạm không tự nguyện, có thể yêu cầu cơ quan thi hành án cưỡng chế.

Lợi ích khi thuê luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

Việc tự giải quyết tranh chấp có thể khiến doanh nghiệp mất thời gian, tốn kém chi phí và dễ rơi vào thế bất lợi. Luật sư chuyên về hợp đồng xây dựng sẽ mang lại nhiều giá trị thiết thực:

Tư vấn chiến lược pháp lý phù hợp với từng vụ việc.
Đại diện đàm phán, thương lượng để đạt lợi ích tối đa.
Soạn thảo, rà soát hồ sơ đảm bảo tính pháp lý.
Bảo vệ quyền lợi tại tòa hoặc trọng tài, hạn chế rủi ro.
Tiết kiệm chi phí và thời gian, tránh kéo dài tranh chấp.

Công ty Luật TNHH Đỗ Gia Việt – Đối tác tin cậy trong giải quyết tranh chấp xây dựng

Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng liên quan trực tiếp đến uy tín và lợi ích kinh tế của các bên. Lựa chọn luật sư giỏi, uy tín như Luật Đỗ Gia Việt chính là chìa khóa để xử lý tranh chấp nhanh gọn, đúng pháp luật và bảo vệ tối đa quyền lợi của bạn.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, công ty luật Đỗ Gia Việt đã xử lý thành công hàng trăm vụ tranh chấp hợp đồng xây dựng cho doanh nghiệp, nhà thầu và chủ đầu tư.

Vì sao nên chọn Luật Đỗ Gia Việt?

Đội ngũ luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực hợp đồng, xây dựng, thương mại.
Giải pháp toàn diện, thực tế gắn với lợi ích khách hàng.
Dịch vụ chuyên nghiệp, minh bạch chi phí, cam kết đồng hành đến khi vụ việc được giải quyết.
Mạng lưới hỗ trợ rộng, xử lý nhanh chóng tại Hà Nội và các tỉnh thành.

Vì vậy, nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng, hãy liên hệ ngay để được tư vấn kịp thời:

Công ty Luật TNHH Đỗ Gia Việt