Điều cần biết khi chuẩn bị giấy tờ thừa kế đất đai năm 2024

Người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế khi chuẩn bị hồ sơ cần có giấy tờ chứng minh quan hệ với người để lại di sản.

Việc công chứng văn bản, giấy tờ thỏa thuận phân chia di sản căn cứ theo Điều 57 Luật công chứng năm 2014 như sau:

1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

2. Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế. Trường hợp thừa kế theo di chúc, trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có bản sao di chúc.

3. Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản đúng là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và những người yêu cầu công chứng đúng là người được hưởng di sản.

Nếu thấy chưa rõ hay có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật sẽ từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định.

Tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản trước khi thực hiện việc công chứng.

4. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được thừa kế, được hưởng di sản.

Công ty luật chuyên làm thủ tục giấy tờ thừa kế đất đai

Khi có sự ra đi của người thân, vấn đề thừa kế tài sản, đặc biệt là đất đai, trở nên vô cùng quan trọng và cần được giải quyết một cách nhanh chóng, chính xác và hợp pháp.

Việc tự mình thực hiện các thủ tục thừa kế đất đai có thể gặp nhiều khó khăn do các quy định pháp luật phức tạp, thủ tục hành chính rườm rà và dễ xảy ra tranh chấp. Do đó, việc được tư vấn và hỗ trợ bởi một công ty luật chuyên nghiệp sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề một cách hiệu quả và an toàn.

Tại sao nên chọn công ty luật chuyên về thừa kế đất đai?

• Kiến thức chuyên sâu: Luật sư chuyên về thừa kế đất đai có kiến thức sâu rộng về luật đất đai, luật thừa kế, giúp bạn hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình.
• Kinh nghiệm phong phú: Họ đã xử lý nhiều vụ việc tương tự, có kinh nghiệm trong việc thu thập chứng cứ, soạn thảo hồ sơ, đại diện tại các cơ quan nhà nước.
• Tiết kiệm thời gian và công sức: Luật sư sẽ giúp bạn thực hiện các thủ tục một cách nhanh chóng, chính xác, tiết kiệm thời gian và công sức.
• Bảo vệ quyền lợi: Luật sư sẽ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn, giúp bạn tránh khỏi những rủi ro pháp lý không mong muốn.
• Giải quyết tranh chấp: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, luật sư sẽ đại diện cho bạn bảo vệ quyền lợi trước pháp luật.

Dịch vụ của công ty luật chuyên về thừa kế đất đai:

• Tư vấn pháp luật: Giải đáp mọi thắc mắc về quy định pháp luật liên quan đến thừa kế đất đai.
• Kiểm tra hồ sơ: Kiểm tra tính hợp pháp và đầy đủ của các giấy tờ liên quan đến di sản thừa kế.
• Soạn thảo các văn bản pháp lý: Soạn thảo đơn xin thừa kế, hợp đồng phân chia di sản, văn bản yêu cầu xác nhận quyền thừa kế…
• Đại diện tham gia các thủ tục hành chính: Đại diện bạn thực hiện các thủ tục tại các cơ quan nhà nước như: Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai…
• Giải quyết tranh chấp thừa kế: Đại diện bạn tham gia tố tụng tại tòa án để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi làm thủ tục thừa kế đất đai:

• • Giấy khai tử của người để lại di sản.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ huyết thống hoặc quan hệ hôn nhân giữa người thừa kế và người để lại di sản.
  • Các giấy tờ khác có liên quan.

Lưu ý: Hồ sơ cần chuẩn bị có thể thay đổi tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

Quy trình làm thủ tục thừa kế đất đai:

1. 1. Thống nhất ý kiến: Các người thừa kế thống nhất ý kiến về việc phân chia di sản.
   2. Làm thủ tục khai nhận thừa kế: Các người thừa kế làm thủ tục khai nhận thừa kế tại cơ quan có thẩm quyền.
   3. Phân chia di sản: Các người thừa kế tiến hành phân chia di sản theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của tòa án.
   4. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất: Các người thừa kế tiến hành đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại cơ quan đăng ký đất đai.

Để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất, bạn nên tìm đến một công ty luật uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết thêm chi tiết, bạn nên liên hệ trực tiếp với các công ty luật chuyên về thừa kế.

Bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác về thủ tục thừa kế đất đai không?

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn!