Đất phần trăm có làm được sổ đỏ không

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, đất phần trăm là đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn nên sẽ không được cấp sổ đỏ.

Tuy nhiên, nếu đất phần trăm đã được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp và người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đất đó sẽ được cấp sổ đỏ bình thường.

Để được cấp sổ đỏ cho đất phần trăm đã được chuyển đổi mục đích sử dụng, người sử dụng đất cần thực hiện các thủ tục sau:

• Chuẩn bị hồ sơ:
  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu);
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);
  • Biên bản bàn giao đất (nếu có).
• Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất.
• Nhận kết quả giải quyết hồ sơ.

Thời gian giải quyết hồ sơ là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Trên đây là thông tin về việc đất phần trăm có làm được sổ đỏ không.