Luật sư giải quyết tranh chấp tài sản là một trong những dịch vụ pháp lý quan trọng, được nhiều cá nhân và tổ chức quan tâm khi gặp khó khăn trong việc phân định quyền sở hữu, sử dụng hoặc quản lý tài sản. Tranh chấp tài sản có tính chất phức tạp, liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, vì vậy việc có sự tham gia của luật sư sẽ giúp quá trình giải quyết diễn ra minh bạch, đúng pháp luật và hạn chế tối đa rủi ro.

Tranh chấp tài sản là gì?

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Tranh chấp tài sản được hiểu là sự mâu thuẫn, xung đột giữa các chủ thể khi cùng xác nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đối với một tài sản, đồng thời phủ định quyền của người khác.

Tranh chấp có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân như thừa kế, hợp đồng dân sự, quan hệ vợ chồng, quan hệ góp vốn, mua bán, cho thuê… Do đó, vai trò của luật sư giải quyết tranh chấp tài sản là hỗ trợ khách hàng nhận diện đúng bản chất vụ việc, thu thập chứng cứ, tư vấn quy trình pháp lý và đại diện trước Tòa án khi cần thiết.

Các loại tranh chấp tài sản phổ biến

Tranh chấp tài sản thừa kế

Đây là loại tranh chấp thường gặp, phát sinh khi người để lại di sản không có di chúc, di chúc không rõ ràng, hoặc các đồng thừa kế không thống nhất trong việc phân chia. Theo Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015, thừa kế được chia theo di chúc hoặc theo pháp luật. Luật sư sẽ giúp xác định hàng thừa kế, diện thừa kế, tính hợp pháp của di chúc, từ đó bảo vệ quyền lợi cho thân chủ.

Tranh chấp tài sản thuê

Phát sinh từ hợp đồng cho thuê nhà ở, thuê đất, thuê tài sản kinh doanh… Tranh chấp thường liên quan đến tiền thuê, thời hạn thuê, mục đích sử dụng hoặc việc đơn phương chấm dứt hợp đồng. Theo Bộ luật Dân sự 2015 – Điều 472, hợp đồng thuê tài sản phải được lập rõ ràng, minh bạch để hạn chế tranh chấp. Luật sư sẽ phân tích các điều khoản hợp đồng, đưa ra hướng giải quyết thông qua thương lượng hoặc khởi kiện.

Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản

Thường xảy ra khi bên bán giao tài sản không đúng thỏa thuận, hoặc bên mua không thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Theo Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên về việc chuyển quyền sở hữu tài sản. Luật sư có thể hỗ trợ khách hàng xác định vi phạm hợp đồng, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng.

Tranh chấp tài sản vợ chồng

Trong quá trình ly hôn, việc phân chia tài sản chung – riêng giữa vợ và chồng thường gây tranh cãi. Theo Điều 33 và Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân được coi là tài sản chung, trừ trường hợp được tặng cho, thừa kế riêng hoặc có thỏa thuận khác. Luật sư sẽ giúp thân chủ chứng minh nguồn gốc tài sản, từ đó bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Tranh chấp tài sản chung

Bao gồm tranh chấp tài sản chung hợp nhất và tài sản chung theo phần. Theo Điều 207 Bộ luật Dân sự 2015, tài sản chung của nhiều người được xác định dựa trên công sức đóng góp hoặc tỷ lệ sở hữu. Luật sư sẽ hỗ trợ phân định phần quyền, xử lý tranh chấp trong góp vốn, kinh doanh hay mua bán chung.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp tài sản

Tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất

Theo Điều 203 Luật Đất đai 2013, UBND cấp xã có thẩm quyền tổ chức hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện ra Tòa án. Nếu hòa giải không thành:

• Trường hợp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: thẩm quyền thuộc về Tòa án nhân dân.
• Trường hợp không có giấy tờ hợp pháp: đương sự có thể lựa chọn nộp đơn tại UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện tại Tòa án.

Các tranh chấp dân sự khác

Theo Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết hầu hết các tranh chấp dân sự liên quan đến tài sản. Đối với tranh chấp bất động sản, thẩm quyền thuộc về Tòa án nơi có bất động sản. Với các tranh chấp khác, Tòa án nơi bị đơn cư trú hoặc làm việc sẽ giải quyết.

Quy trình khởi kiện giải quyết tranh chấp tài sản

Khi không thể tự thương lượng, các bên có thể tiến hành khởi kiện tại Tòa án. Đơn khởi kiện phải đáp ứng quy định tại Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, bao gồm:

• Thông tin về Tòa án có thẩm quyền;
• Họ tên, địa chỉ của nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan;
• Quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm;
• Yêu cầu cụ thể đối với Tòa án;
• Chứng cứ, tài liệu liên quan.

Luật sư giải quyết tranh chấp tài sản sẽ tư vấn hình thức khởi kiện, chuẩn bị hồ sơ, tham gia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Vai trò của luật sư trong giải quyết tranh chấp tài sản

• Tư vấn pháp luật: phân tích tình huống, áp dụng quy định pháp luật phù hợp.
• Soạn thảo, rà soát hợp đồng: hạn chế rủi ro phát sinh tranh chấp.
• Hòa giải, thương lượng: đại diện khách hàng trong quá trình đàm phán.
• Đại diện tố tụng: tham gia tại Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Bảo vệ quyền lợi hợp pháp: đề xuất giải pháp tối ưu, đảm bảo công bằng cho khách hàng.

Với sự hỗ trợ của công ty luật sư uy tín tại Hà Nội như Đỗ Gia Việt, khách hàng có thể yên tâm rằng mọi thủ tục pháp lý sẽ được thực hiện đúng quy định, bảo vệ lợi ích hợp pháp một cách toàn diện.

Tại sao nên chọn Công ty Luật Đỗ Gia Việt?

• Kinh nghiệm thực tiễn: Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, từng tham gia nhiều vụ việc tranh chấp phức tạp.
• Am hiểu pháp luật: Cập nhật kịp thời các quy định mới, áp dụng chính xác vào từng trường hợp.
• Dịch vụ chuyên nghiệp: Tư vấn tận tâm, bảo mật thông tin khách hàng.
• Địa chỉ đáng tin cậy: Là một văn phòng luật sư uy tín tại Hà Nội, Đỗ Gia Việt đã nhận được sự tin tưởng của nhiều khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.

Trong bối cảnh tranh chấp tài sản ngày càng gia tăng và phức tạp, việc tìm đến luật sư giải quyết tranh chấp tài sản là lựa chọn đúng đắn để bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Với sự đồng hành của đội ngũ luật sư tại Đỗ Gia Việt – công ty luật sư uy tín tại Hà Nội, khách hàng sẽ được tư vấn, hỗ trợ từ khâu thương lượng, hòa giải đến khởi kiện tại Tòa án.

Công ty Luật TNHH Đỗ Gia Việt

• Địa chỉ: Số 2C ngách 16 ngõ 29 phố Trạm, phường Long Biên, thành phố Hà Nội
• Hotline: 094.445.0105
• Email: luatdogiaviet@gmail.com
• Website: www.luatdogiaviet.vn